Rénovation et aménagement d’un studio à Levallois-Perret pour un investissement locatif réussi
Ce studio de 32 m² situé à Levallois-Perret a été entièrement rénové afin d’en faire un bien attractif sur le marché de la location. L’objectif de ma cliente était simple : disposer d’un appartement optimisé et fonctionnel pour un investissement locatif rentable, tout en maîtrisant le budget des travaux.
La mission consistait à moderniser l’ensemble du logement et à améliorer son agencement. Parmi les demandes principales figuraient :
- déplacer le lave-linge dans la salle de bain,
- remplacer la baignoire par une douche,
- créer un espace pour un réfrigérateur toute hauteur dans la cuisine
Création d’un véritable espace nuit indépendant
Dans le cadre de l’aménagement du studio, j’ai proposé une optimisation plus ambitieuse que la simple rénovation. L’idée était de transformer le séjour en créant un coin nuit indépendant, plus confortable qu’un canapé-lit à ouvrir et refermer chaque jour.
Grâce à un recoin existant, il a été possible d’aménager une chambre semi-ouverte : séparée du séjour par une verrière. Ce choix architectural permet de conserver la lumière naturelle tout en offrant plus d’intimité aux futurs locataires.
Un papier peint délicat et raffiné a été appliqué sur le mur du fond, donnant de la profondeur à la pièce et créant une vue agréable depuis le salon. Cet aménagement renforce le confort quotidien et constitue un véritable atout pour la location.
Le séjour AVANT PROJECTION 3D APRES
Le nouvel espace nuit PROJECTION 3D APRES
Un enchaînement fonctionnel : chambre, dressing, salle d’eau
L’espace de circulation entre la chambre et la salle de bain a été mis à profit pour intégrer un dressing. Ce nouvel agencement forme une suite cohérente : chambre – dressing – salle d’eau.
La salle de bain a été entièrement réaménagée. Elle accueille désormais un lave-linge, un meuble vasque, une douche moderne et des WC. Pour structurer visuellement l’espace, une faïence différente a été posée côté WC, permettant de délimiter les usages sans cloisonner.
Le choix d’une ambiance neutre et intemporelle garantit un style qui plaira au plus grand nombre, élément essentiel pour la réussite d’un investissement locatif.
Un séjour lumineux et fonctionnel
Le séjour profite d’une belle ouverture vers l’extérieur, avec balcon et vue dégagée, qui apporte lumière et confort. Près de la fenêtre, un coin bureau peut facilement être aménagé, un atout apprécié en location. L’ensemble a été pensé dans des tons neutres et élégants, offrant une base sobre et raffinée que les locataires pourront personnaliser.
Une cuisine modernisée et adaptée à la location
La cuisine, déjà équipée de meubles en bon état, ne nécessitait pas d’être totalement remplacée. Pour lui redonner un aspect plus contemporain, nous avons choisi de conserver les éléments existants tout en apportant des améliorations ciblées : une nouvelle crédence et de nouvelles poignées ont suffi pour moderniser l’ensemble.
Un espace spécifique a été prévu pour accueillir un réfrigérateur toute hauteur, indispensable pour séduire des locataires recherchant un studio pratique et bien pensé.
La cuisine AVANT / APRES
La cuisine AVANT / APRES
Optimiser un studio pour la location à Levallois-Perret
Grâce à ce travail d’aménagement de studio à Levallois-Perret, le logement est désormais transformé : plus fonctionnel, plus esthétique et surtout plus attractif pour les futurs locataires.
Cette rénovation illustre parfaitement l’importance d’un aménagement intérieur adapté à l’investissement locatif. Un studio bien pensé se loue plus vite, à un meilleur prix, et offre un confort durable aux occupants.
Conclusion : un investissement locatif valorisé
En collaborant avec un architecte d’intérieur, ma cliente a pu maximiser la valeur de son bien et en faire un atout sur le marché locatif. Cet aménagement sur mesure démontre qu’avec des choix intelligents, il est possible de transformer un studio classique en un appartement optimisé, séduisant et rentable.
👉 Vous avez un projet d’investissement locatif à Levallois-Perret ou ailleurs ? Vous souhaitez rénover un studio ou un petit appartement pour le rendre plus fonctionnel et attirer les locataires ?
Je vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre projet d’aménagement intérieur, pour transformer vos biens immobiliers en véritables atouts patrimoniaux.
Durée des travaux : 4 semaines
Découvrez l’appartement avant les travaux
Le séjour AVANT
La SDB AVANT
La salle de bain AVANT